Ситуация

Клиент арендовал у ФГУПа нежилое помещение. После расторжения договора аренды погасить задолженность по аренде клиент не смог. Через 4 года арендодатель обратился в суд с требованием о погашении задолженности и взыскании пеней за просрочку оплаты аренды в размере 326 000 рублей.

Задача

Освободить клиента от арендной платы или максимальным образом снизить ее.

Решение

В суд направлены возражения относительно заявленных исковых требований. В возражениях заявлено ходатайство о применении срока давности по арендной плате и ходатайство о снижении размера пеней.

Результат

Суд применил срок давности по арендной плате. Размер арендной платы и пеней судом был уменьшен до 103 964 рублей, что в 3 раза меньше первоначально заявленной суммы.